导读：
宅基地出资合约的内容双方关系：甲方是拟出资方，乙方是拟获资方。
一、宅基地出资合约的内容
1. 双方关系：甲方是拟出资方，乙方是拟获资方。
2. 出资金额及用途：甲方承诺向乙方投资金额为XXX元，投资用途为XXX。
3. 分期出资：如果甲方选择分期出资，则甲方必须按时向乙方支付出资款，分期出资的时间、金额和支付方式须双方协商一致并签署补充协议。
4. 投资比例：甲方投资金额占乙方总注册资本的比例为XXX。
5. 返还规则：甲方自投资当日起XX个自然日内，乙方应根据甲方投资金额，按照XXX的比例向甲方返还投资款。
6. 违约责任：双方都有义务遵守该合同，如果任何一方违反了本合同，则应承担相应的违约责任。
7. 争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向XXX法院起诉。
二、宅基地出资合约的签署
1. 甲乙双方在合同签署前，应对上述条款作出详细的阐明和解释，以便双方充分理解合同内容的真实意思。
2. 合同在甲、乙双方签字确认后，即视为有效，双方均应履行本合同约定的义务。
3. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出资协议宅基地建房应具备这些方面：
在农村买卖宅基地合同应包括以下几个方面：
一、双方当事人的身份信息：合同中应详细记录双方的姓名、住址、等信息。
二、宅基地的地理位置：合同中应准确记载宅基地的地理位置，如国家、省、市、县、乡、村等。
三、宅基地的性质：合同中应详细描述宅基地的性质，如宅基地的大小、形状、面积、土地等级等。
四、宅基地的买卖价格：合同中应准确记载宅基地的买卖价格，并明确支付方式。
五、责任承担：合同中应明确记载双方对买卖宅基地的责任承担，以便双方共同遵守。
六、合同有效期：合同中应记载合同有效期，以便双方按照规定的时间执行买卖宅基地的行为。
七、签字确认：合同最后，双方在文本上签字确认，以此作为买卖宅基地行为合法性的证明。
出资协议宅基地建房应包括的条款：
一、宅基地出资合约的内容
1. 双方关系：甲方是拟出资方，乙方是拟获资方。
2. 出资金额及用途：甲方承诺向乙方投资金额为XXX元，投资用途为XXX。
3. 分期出资：如果甲方选择分期出资，则甲方必须按时向乙方支付出资款，分期出资的时间、金额和支付方式须双方协商一致并签署补充协议。
4. 投资比例：甲方投资金额占乙方总注册资本的比例为XXX。
5. 返还规则：甲方自投资当日起XX个自然日内，乙方应根据甲方投资金额，按照XXX的比例向甲方返还投资款。
6. 违约责任：双方都有义务遵守该合同，如果任何一方违反了本合同，则应承担相应的违约责任。
7. 争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向XXX法院起诉。
二、宅基地出资合约的签署
1. 甲乙双方在合同签署前，应对上述条款作出详细的阐明和解释，以便双方充分理解合同内容的真实意思。
2. 合同在甲、乙双方签字确认后，即视为有效，双方均应履行本合同约定的义务。
3. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
宅基地建房合同范本示例
甲方(原宅基地出租方)：_________________
身份证号码：____________________________
乙方(现宅基地租用方)：_________________
身份证号码：____________________________
双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。
一、现甲方________________同意将位于___________________地段面积为_____________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始)，其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计币______________元，大写_______________(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用)
二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担，与甲方无关。
三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必须配合办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。
四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。
五、甲方依约履行合同后，如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方，甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。
六、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干涉。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合，所产生全部费用由乙方承担。
八、如果国家或当地对该地征收，乙方必须服从，该地所有补偿款项归乙方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地对该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。
九、本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如甲方反悔，则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的租金给乙方，付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方，与乙方无任何关系;如乙方反悔，甲方不用归还租用金额。
十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协商不成，直接由吴川市法院诉讼解决。
十一、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。
十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名(注：凡是手写处均按手模)后具有法律效力。
甲方(签名)：_______________(签名人手指模)
身份证号码：______________
地址：______________________
乙方(签名)：___________(签名人手指模)
身份证号码：______________
地址：______________________
________年_______月_____日
扩展：出资翻建宅基地房子出资归属？
出资翻建宅基地，如果宅基地没有争议，属出资人所有，如果有争议需要所有当事人协商解决归属
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