导读：
买卖双方应当确认其各自的身份证明，因为房产买卖合同是由买卖双方在法律上承担责任的重要文件；买卖双方应当确认买卖房产的地址、面积、价格、交易方式等事项，并将这些条件完整明确写入合同。
1、买卖双方应当确认其各自的身份证明，因为房产买卖合同是由买卖双方在法律上承担责任的重要文件；
2、买卖双方应当确认买卖房产的地址、面积、价格、交易方式等事项，并将这些条件完整明确写入合同；
3、买卖双方应当确认房产的所有权变更时间，如果有必要，应当明确变更的手续；
4、买卖双方应当明确房产的抵押、担保、保险等条款，以及房产购买者在未来可能担负的责任；
5、买卖双方应当明确不可抗力事件的处理方式，以及发生纠纷时的调解或诉讼程序；
6、买卖双方应当明确违约责任，以及违约后的赔偿或补偿责任等；
7、买卖双方应当明确本合同的有效期限，以及过期后合同的续约或终止等条款；
8、买卖双方应当明确本合同的效力，以及如何变更或解除本合同；
9、买卖双方应当明确本合同的存储方式，以及本合同发生纠纷时，应当出具哪些证明材料；
10、买卖双方应当明确本合同其他相关条款，如执行方式、违约责任等等。
买卖合产继承应包括的内容：
继承的房产买卖协议应包括以下几点：
1. 买卖双方的基本信息，包括但不限于姓名、身份证明、住所等；
2. 继承的房产的基本信息，如地址、房屋面积、房屋用途等；
3. 房产买卖双方达成的具体交易条款，如价格、支付方式、交割日期等；
4. 购买方在房产买卖时需要提供的相关文件，如购买人身份证明文件、继承人身份证明文件、继承文件等；
5. 双方认可的违约责任条款，以及实现违约责任的具体方法；
6. 协议双方签字或盖章，以及签字或盖章日期。
买卖合产继承必要条款：
1.买卖双方的姓名、身份证号码、住址或应明确。
2.买卖双方应明确房屋的地理位置。
3.买卖双方应明确房屋的权利人（继承之前的业主）。
4.买卖双方应明确房屋的面积、年限、价格等交易内容。
5.买卖双方应明确付款方式及时间。
6.买卖双方应明确交易期限，对过期未完成交易的处理方式。
7.买卖双方应明确可能发生的纠纷的处理方式，包括仲裁机构的选择和仲裁程序的执行。
8.买卖双方应明确其他相关事项，如房产交接时间、财务税费等。
9.买卖双方应签署本买卖合同，并由买卖双方各执一份，也可以将本合同登记到当地不动产登记部门。
个人家庭共产买卖合同范本示例
合同双方当事人：
出卖人：_______________
身份证号码：_________________________________________
身份证号码__________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人：_______________身份证号码：___________________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_______________位于号楼第____层户，共______，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______!!乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、本合同中所述房屋为_____________________________，是_______的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：币___________元整。
第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20___年____月___日将全款币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
房屋交付：甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的__%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过30天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的__%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第五条约定的实际交付之日起__天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。
第六条、关于产权登记的约定：本房屋以后遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待实际交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。
2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于无效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。
3.过户条件成熟后，甲方应积极协助乙方办理过户手续，并提供所需全套资料。过户的所有费用由乙方负责。
第七条、本合同办理公证，经国家公证____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第八条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托人共持一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。
第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十一、条双方约定的其他事项：
出卖方：
购买方：
见证人：
日期：
扩展：车库买卖合同？
甲方(出卖人)： 身份证号码：
乙方(买受人)： 身份证号码：
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
一、甲方自愿将其名下位于 XXXX 小区 XXXX 楼 XXXX 号车库(建筑面积 XX 平方米)，出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为币 XX 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字
乙方签字
证明人签字
年 月 日
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