导读：
确认当事人身份应该确认双方当事人的身份是否合法有效。根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖合同必须由两个或者多个具有完全民事行为能力的当事人订立，并且双方当事人必须是委托方和受托方，不能存在一方当事人的情况。
一、确认当事人身份
首先，应该确认双方当事人的身份是否合法有效。根据《中华共和国合同法》的规定，买卖合同必须由两个或者多个具有完全民事行为能力的当事人订立，并且双方当事人必须是委托方和受托方，不能存在一方当事人的情况。
二、确认买卖合同的有效性
其次，应当确认买卖合同的有效性。根据《中华共和国合同法》的规定，买卖合同必须具有明确的主体内容、订立形式等要素，否则将无法认定为有效的合同。
三、确认合同权利义务
此外，应当确认买卖合同的权利义务。根据《中华共和国合同法》的规定，买卖合同的买方有义务支付购买价款，而卖方则有义务向买方转让所购买的房屋。如果双方当事人在买卖合同中订立的权利义务不符合法律规定，此时买卖合同便可能无法认定为有效的合同。
四、确认不可抗力
此外，还需要确认不可抗力的存在。根据《中华共和国合同法》的规定，不可抗力对买卖合同的履行产生重大影响时，买卖双方当事人可以申请撤销买卖合同。
五、提起诉讼
最后，可以考虑提起诉讼，以维护双方当事人的合法权益。根据《中华共和国民事诉讼法》的规定，当双方当事人就买卖合同的履行存在争议时，可以向法院提起诉讼，要求法院作出有效的判决，以解决当事人之间的纠纷。
合屋买卖起诉书应包括下列内容：
一、确认当事人身份
首先，应该确认双方当事人的身份是否合法有效。根据《中华共和国合同法》的规定，买卖合同必须由两个或者多个具有完全民事行为能力的当事人订立，并且双方当事人必须是委托方和受托方，不能存在一方当事人的情况。
二、确认买卖合同的有效性
其次，应当确认买卖合同的有效性。根据《中华共和国合同法》的规定，买卖合同必须具有明确的主体内容、订立形式等要素，否则将无法认定为有效的合同。
三、确认合同权利义务
此外，应当确认买卖合同的权利义务。根据《中华共和国合同法》的规定，买卖合同的买方有义务支付购买价款，而卖方则有义务向买方转让所购买的房屋。如果双方当事人在买卖合同中订立的权利义务不符合法律规定，此时买卖合同便可能无法认定为有效的合同。
四、确认不可抗力
此外，还需要确认不可抗力的存在。根据《中华共和国合同法》的规定，不可抗力对买卖合同的履行产生重大影响时，买卖双方当事人可以申请撤销买卖合同。
五、提起诉讼
最后，可以考虑提起诉讼，以维护双方当事人的合法权益。根据《中华共和国民事诉讼法》的规定，当双方当事人就买卖合同的履行存在争议时，可以向法院提起诉讼，要求法院作出有效的判决，以解决当事人之间的纠纷。
合屋买卖起诉书应包括的条款：
一、起诉书内容
1.原告(当事人)基本情况：
（1）原告姓名、性别、年龄、职业、住址等。
（2）被告姓名、性别、年龄、职业、住址等。
2.案件争议的实质：
（1）争议的房屋的基本情况：如所在地址、房屋面积、购买日期、原价格等。
（2）双方签订的买卖合同：包括合同签订日期、双方认可的条款、关于交付款项的约定等。
（3）纠纷发生的原因：如一方未按照合同约定支付款项或违反约定的其他条款而导致的纠纷等。
3.原告的诉讼请求：
（1）要求被告支付合同约定的购房款项；
（2）要求被告承担违约责任；
（3）要求法院依法裁定，等等。
二、起诉书撰写要求
（1）起诉书应详细记录案件双方的基本情况；
（2）起诉书要清楚、具体地记录案件争议的实质；
（3）起诉书要清楚地表明原告的诉讼请求，并依法作出诉讼请求；
（4）起诉书要符合法律规定的形式，并由原告本人签署；
（5）起诉书应加上必要的证据和证明文件，以证明原告的请求是合法的。
房屋买卖起诉书范本示例
原告：__________，男，_____族，________年________月________日出生，住____________________，电话：________________.
被告：___________，男，_____族，________年________月________日出生，住____________________，电话：________________.
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
原、被告双方于________年________月________日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于________年________月________日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到________年________月________日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致
_____________法院
具状人：__________
_____年_____月_____日
扩展：农村房屋买卖合同？
农村房屋如果要买，必须要求对方立合同，合同分甲方和甲方，合同上要写好双方谈好的价格，和双方违约金多少，然后在农村房屋买卖合同上签字，盖章，生效
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