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小产权房赠与子女协议怎么写有效（小产权房赠与子女协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-17 06:21:55
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导读： 协议签署双方：甲方为【小产权房产主】，乙方为【被赠与子女】；房屋赠与内容：甲方向乙方赠与【房屋地址】一处位于【房屋所在城市】的小产权房。

小产权房赠与子女协议怎么写有效（小产权房赠与子女协议怎么写才有效）

1、协议签署双方：甲方为【小产权房产主】，乙方为【被赠与子女】；

2、房屋赠与内容：甲方向乙方赠与【房屋地址】一处位于【房屋所在城市】的小产权房；

3、赠与责任：甲方自愿赠与乙方上述小产权房，并不承担任何义务，乙方承诺放弃对甲方的任何索赔要求；

4、继承权利义务：甲方保证本次小产权房赠与乙方有效，乙方承诺放弃对本次赠与的继承权利，并应当遵守国家有关楼宇的法律法规；

5、其他条款：如有其他事宜需要补充，双方可以另行签订补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

产权房协议父母赠与应涵盖如下条款：

一、小产权房赠与子女协议的基本要素

1.1 赠与人的基本信息：赠与人的姓名、住址、等；

1.2 受赠人的基本信息：受赠人的姓名、住址、等。

1.3 被赠予的小产权房的基本信息：小产权房的地址、房号、产权证号等。

二、其他条款

2.1 受赠人承诺：自愿接受赠与人的赠予，并承担相应的法律责任。

2.2 赠与人承诺：自愿将小产权房赠与受赠人，并承担相应的法律责任。

2.3 注意事项：赠与人应当在赠与前确认小产权房无偿欠款，否则受赠人有权拒绝接受赠与；受赠人应当在收到赠与后及时办理房屋交接手续。

三、协议生效

本协议由赠与人、受赠人在签字确认后生效。

产权房协议父母赠与必要条款：

小产权房赠与子女协议是父母将自己的小产权房赠与子女时需要签订的一份协议，以下是有效签订小产权房赠与子女协议的步骤：

一、双方确定关系

1. 双方应在协议中明确指出赠与人和受赠人的关系；

2. 如果受赠人不是赠与人的直系亲属，双方还应当详细说明受赠人和赠与人之间的关系；

3. 双方应当同意，赠与人将自己的小产权房赠与受赠人，受赠人接受赠与人赠送的小产权房。

二、赠与小产权房的描述

1. 双方应当在协议中详细描述赠与的小产权房，包括但不限于小产权房的位置、面积、层数、朝向等；

2. 双方应当在协议中确定赠与小产权房的所有权，确保受赠人可以获得完全的所有权。

三、赠与时间

1. 双方应当在协议中确定赠与的时间；

2. 赠与人应当在赠与时间前完成赠与手续，并将赠与小产权房的所有权转移给受赠人；

3. 受赠人应当在赠与时间后立即接受赠与，并完成所有法律手续。

四、其他内容

1. 双方还可以在协议中约定其他内容，如受赠人是否可以将赠与的小产权房转让给第三方等；

2. 双方也可以约定赠与人的一些权利或义务，例如赠与人可以在受赠人接受赠与后退还赠与人的赠与款项，或者赠与人可以有权检查受赠人使用赠与物的情况等。

五、协议生效

1. 双方应当根据有关法律规定签订协议；

2. 协议签订后，协议即时生效，双方应当履行协议中规定的义务。

父母产权房屋赠与协议书范本示例

本协议由以下双方当事人在_________________签订：

甲方：______

乙方：_________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条 甲方决定将位 _________________的房屋一套，建筑面积_______平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用 事项。

第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条 在本协议生效后，甲方应在_____日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条 本协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________ _

________年____月____日 _________年____月____日

扩展：小产权房可以赠与给子女吗，法律上承认赠与吗？

村民用集体用地集资建的的房，村民享受自住和出租利益是没问题的，也是合法的，但国家法律层面却又不承认小产权房可以像商品房样正常出售转让和赠与！目前国家还没有给出解决方案。

乡产权证上只会有你老公姥爷的名字，改不成你婆婆的名字的，出钱认购这套房后，中间的利益分配只能你们家庭内部去协调了。

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