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黄皮合同怎么写才有效（买房合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-06-24 05:30:40
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导读：黄皮合同必须由双方当事人在同一份文本上签字；合同的内容应该明确描述双方当事人的权利义务，并对合同中要履行的义务作出明确的约定。

黄皮合同怎么写才有效（买房合同怎么写）

1. 首先，黄皮合同必须由双方当事人在同一份文本上签字；

2. 其次，合同的内容应该明确描述双方当事人的权利义务，并对合同中要履行的义务作出明确的约定；

3. 合同应当包含双方当事人的姓名、住所、等个人信息；

4. 合同中应当有双方当事人的印章；

5. 合同应当由具有法律效力的公证机构或者其他有权机构公证；

6. 合同应当在法定期限内签订，并复印两份，一份由双方当事人各自保留；

7. 合同中也应当有双方当事人之间的约定等。

买房合同黄皮应包括的条款：

买房合同一般应包括以下内容：

1. 买卖双方的姓名、、身份证件号码等基本信息；

2. 房屋基本情况，包括房屋地址、面积、房屋类型、所有权人、登记时间等；

3. 交易价格，以及交易付款方式和时间。

4. 买卖双方的权利义务，包括买方的质量保证义务、买卖双方的过户手续责任、卖方的购置税责任等；

5. 合同的效力和终止，包括合同的生效时间、履行和变更的条件、违约处理方式等；

6. 法律效力，包括有关司法管辖权的规定以及其他法律适用的规定等。

买房合同黄皮应包括下列内容：

1、黄皮合同必须写明当事人的姓名、地址、，并且具有法律效力。

2、黄皮合同必须写明双方签署合同的日期、合同内容明确，不得模糊不清。

3、黄皮合同必须明确双方的权利义务，以及违约责任，并且签字确认。

4、黄皮合同必须有双方的签字或者盖章，以证明双方真实意思表示，并且可以提供有效的证明。

5、黄皮合同必须有合法的财产权证明，如果双方有财产的话，必须有双方的财产权利证明。

黄皮果买卖合同范本示例

需方(甲方)：_________________

供方(乙方)：______县______区______乡______村________组

双方经协商一致，订立本合同，共同信守下列条款：

1.品名、数量、交货时间、地点：

品名:黄皮果

单位__________

数量_________

单价___________

金额_______________

交货时间_________________

交货地点__________________

备注___________________________________________________

合计______________

2.品质规格：按照有关主管部门确定的标准及双方协商，乙方应将好黄皮果卖给甲方。

3.价格：由甲、乙双方协商一致确定。

4.交货办法：在合同规定日期内，黄皮果成熟后具体商定交货日期和日交量，做到有计划采收。

5.验收办法：按国家规定的散果或成件果验收办法，在收购点过秤前抽样验收。

6.价款结付：甲方按实收数量、等级在____日内(除扣回订金、)全部付清。延期按银行付息。

7.费用负担：交货前由乙方自理。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由甲方负担。

8.其它：

9.双方的责任：乙方应努力提高产量、质量，按采收计划按时、保质、保量完成合同任务后，才能自行处理多余产品。如遇人力不可抗拒的灾害影响合同的执行时，应在_____月______日前提出协商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生产采收技术指导。

10.违约处理：任何一方违反合同，按合同总值处以______%违约金赔偿另一方损失，并按《民法典》及有关法规处理，如发生争议，任何一方都可向法院起诉。

11.本合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。作合同一式正本二份，双方各执一份。

甲方单位：__________(盖章) 乙方单位：__________(盖章)

经办人：____________(签字) 经办人：____________(签字)

________年____月____日 ________年____月____日

扩展：现在房产局购房合同是黄皮合同吗？

目前网签备案的合同统一为机打带二维码的白皮合同，黄皮合同不属于网签备案合同。房照是指房产证，是由房产管理部门登记颁发的房屋产权凭据。黄皮合同是指购房合同，以前是由工商局统一印制的订本式合同，封面为浅，故称黄皮合同，现在基本都是网签电子合同。购房合同是买房人与开发商签订的买卖合同，是房产交易的依据，也是房产局登记发证的主要资料。