导读：
买卖双方：本协议由买方XXX（以下简称“买方”）和卖方XXX（以下简称“卖方”）共同签订。房屋信息。
一、买卖双方：本协议由买方XXX（以下简称“买方”）和卖方XXX（以下简称“卖方”）共同签订。
二、房屋信息：
1. 房屋地址：XXX；
2. 房屋面积：XXX；
3. 房屋类型：XXX；
4. 房屋所有权证号：XXX；
5. 房屋交易价格：XXX元。
三、买卖双方的权利和义务：
1. 卖方应当按照本协议的约定出售房屋，并向买方出具有效的房屋产权证明文件；
2. 买方按照本协议的约定，一次性支付房屋全部购买价款至卖方指定账户；
3. 卖方在收到全部购买价款后应当立即向买方办理相关房屋产权转移手续；
4. 买卖双方均应当遵守《中华共和国不动产登记条例》等法律法规及有关政策要求；
5. 房屋交易完成后，买卖双方不得擅自撤销本协议。
四、违约责任：
1. 任何一方未按本协议约定履行义务的，均应当承担违约责任；
2. 若买方未能按期支付购买价款的，应当按照合同价款的千分之五支付违约金；
3. 若卖方未能按期办理房屋产权转移手续的，应当按照合同价款的千分之五支付违约金；
4. 因违约行为而造成对方损失的，应当赔偿损失。
五、争议解决：
本协议在履行过程中，如果发生争议，由双方友好协商解决；如果协商不成，双方可以提交本协议签订地有管辖权的法院诉讼解决。
六、其他约定：
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字之日起生效；
3. 本协议未尽事宜，双方可另
协议居间房屋转让应包括的内容：
一、甲乙双方确认：
1. 甲方是房屋的合法所有者，具有卖出该房产的权利。
2. 乙方承诺购买甲方提供的房屋，并根据本协议的约定支付相应的费用。
二、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋总面积：
3. 房屋所有权证号：
4. 房屋市场价格：
5. 其他：
三、买卖双方约定
1. 甲方卖出该房产，乙方购买，双方协商一致以市场价格（ 元）为准，由乙方支付全部购房款。
2. 乙方承诺按照本协议的约定支付全部购房款，并在支付完毕后，由双方签字盖章的《房屋买卖协议》正式生效。
3. 甲方提供的房屋，自双方签订《房屋买卖协议》之日起，全部归属于乙方。
四、交易流程
1. 双方签订《房屋买卖协议》；
2. 乙方支付全部购房款；
3. 甲方出具《不动产权证书》；
4. 双方签订《房屋交割单》；
5. 乙方拿到《不动产权证书》，正式拥有该房产。
五、违约责任
1. 如果甲方未能按时提供房屋，或者乙方未能按时支付购房款，视为违约，另一方有权要求违约方承担经济损失；
2. 如果甲方有意撤回卖出房屋的行为，则需要向乙方赔偿相当于购房款的50%作为违约金。
六、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如发生纠纷，双方协商不成，可向当地法院起诉。
协议签订日期：
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
协议居间房屋转让注意事项：
一、双方的基本身份信息
甲方（出售方）：身份证号码：
乙方（购买方）：身份证号码：
二、房屋基本情况
1. 房屋所有权人：甲方
2. 房屋地址：
3. 房屋面积：
4. 房屋状况：
三、交易内容
1. 甲方向乙方出售上述房屋，并向乙方出具不动产权证明；
2. 乙方向甲方购买上述房屋，并承担相应的房屋税费；
3. 双方约定：乙方支付给甲方购买房屋的总金额（大写）：
四、购买方权利义务
1. 乙方应及时支付购买房屋的总金额，支付完毕后，甲方应在三个工作日内将不动产权证明及相关文件正式交付乙方。
2. 乙方在收到不动产权证明后，应及时办理相关手续，并承担相应的房屋税费。
五、违约责任
1. 如果甲方未能按本协议约定按时交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金；
2. 如果乙方未能按本协议约定按时支付购买房屋的总金额，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。
六、争议处理
1. 本协议一旦签订，即表示双方对本协议的内容均达成共识，如果发生任何争议，双方应友好协商解决；
2. 如果协商不成，双方应提交当地法院诉讼解决。
七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，至房屋交易完成时止。
甲方（签字）： ______
乙方（签字）： ______
签订日期： _____ 年___月___日
股权转让居间协议范本示例
委托方(甲方)：______________有限公司
居间方(乙方)：________________ (身份证号：________________ )
根据《中华共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲方就委托乙方居间促成位于上海市______之股权收购事宜，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。
第一条 委托事项
甲方拟出售位于________市______的资产，现特委托乙方作为居间人促成该资产权属的成功交易，交易方式为资产所属企业上海______有限公司100%股权转让。
第二条 资产概况：
1、资产名称：
2、资产四至：东至________路，南至________路，西至________路，北至________路;
3、资产占地总面积______㎡，建筑面积为______㎡(容积率： )，建设用地规划性质：商业办公综合用地。
第三条 双方的权利与义务
1、乙方应全力配合甲方做好促成该资产出售事宜的相关配合工作，包括配合甲方收集、提供相关文件资料信息、资信证明以及应由资产受让方提供的各种文件、信息及甲方出售该项资产所需的各种文件等。
2、甲方应配合乙方收集提供出售该项资产所需的各种文件、资料、信息。
3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。并且甲方保证给予乙方的居间费用不被除甲方以外的第三方所知悉。
4、甲方承诺一旦该资产的正式转让合同签订，并按照正式转让合同实际收到合同首期款项后，甲方即即应承担向居间方支付服务费的义务。按本合同约定向乙方支付服务费居间报酬的义务。
5、乙方应积极认真地把甲方介绍给资产买方，并及时沟通情况。尽力促成该资产的成功交易。
6、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
委托方与出让方签署合同以后，无论资产转让协议各方是否再变更、终止合同，委托方均应按照合同约定向居间方支付居间服务费用。
第四条 居间报酬、支付时间及支付方式
1、凡是甲方、甲方的关联公司与乙方所引入资产受让人签订正式的股权资产转让合同，即视为乙方已经按约完成居间服务。
2、双方经协商确定，该项居间服务的居间方报酬为：甲方与资产受让方合同最终交易合同总价的百分之三计取，居间报酬合同税费由居间人承担。
3、居间报酬的支付时间和方式：在甲方与受让方签订正式的资产股权转让合同，并在甲方收到转让合同首期款后的三十个工作日内，甲方应向乙方支付全额乙方居间报酬。
4、甲方将居间报酬支付到乙方指定的账户，由该账户所有公司乙方向在收取款项前应向甲方提供符合甲方要求的真实有效的，否则，甲方有权顺延付款。具体账户在居间报酬支付前，乙方书面告知甲方。
第五条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第六条 违约责任
1、居间成功后，如果甲方未按本合同约定及时支付居间报酬，则甲方除应履行支付该居间报酬外，还应从逾期之日起就延迟支付金额按每日千分之千分之一向乙方支付逾期付款违约金。
2、委托方甲方与受让方签订该资产的正式转让合同后，需同时告知居间方乙方。如委托方甲方未告知居间方乙方与受让方签订正式的资产转让合同、股权转让合同及构成委托方甲方与受让方双方实际交易合同的，居间方乙方均有权利依照本协议获取居间报酬。
第七条 其他约定条款
1、本合同有效期为1年。如果委托方与居间方所提供的出让方在本合同委托期内，未能达成合作协议，即使本合同委托期满后壹年以内，委托方在没有书面告知居间方之前，不应与该出让方进行单方面协商并签订任何转让协议、服务协议、合作协议，否则视为乙方完成了居间工作。
2、有效期内，居间方乙方未能促成委托方甲方签订股权转让协议的，委托方甲方不支付任何居间报酬，亦不承担居间方乙方任何费用。
3、正式股权转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与居间方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任,不影响委托方甲方按本合同约定向居间方乙方支付居间报酬。
4、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。
5、本合同一式两份，委托方一份，居间方甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，具有同等的法律效力。
委托方：________________
居间方：________________
授权代表签字：________________
授权代表签字：________________
签订时间：________________
扩展：什么是居间协议，居间协议要注意什么？
您好：
一、、居间合同纠纷案件
居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项： 如委托人需要保密要做出居间人的保密约定
在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。
二、居间活动费用承担的问题
当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。
三、居间人损害委托人利益的后果
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
四、签订居间合同应注意
1、居间人资质的查核，双方的权利义务;
2、居间合同履行完标准(促成合同成立，还是牵线让买卖双方达成合同意向，或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务);
3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式;
4、居间过程中出现的双方违约责任;
5、不可抗力、意外事件造成居间不能，责任处理论;
6、居间费用的标准计算等。
那么审理居间合同案件纠纷应该注意是什么呢?
审理居间合同必须公平确定双方责任：
1、居间人在完成提供订立合同机遇和介绍人物以后，有权要求委托人支付酬金。
2、委托人擅自变更或取消委托指示，造成居间人财产损失的应予赔偿并应适当承担违约责任。
3、居间人必须忠实于委托人的利益，如果有意做出有利于与委托人缔结合同的第三人行为，则不能向委托人要求给报酬和费用，且应按前述原则偿付违约金，如果因此而造成委托人财产损失的违约金不足以补偿的还应承担赔偿责任。
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