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拆迁门面房买卖合同能有效吗怎么写（有小产权房买卖合同怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-19 10:46:58
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导读：拆迁门面房买卖合同是一种特殊的买卖合同，符合《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策的规定，在购买者和出售者之间形成双方的权利义务关系，能够得到有效的执行。

拆迁门面房买卖合同是一种特殊的买卖合同，符合《中华共和国合同法》及有关法律、法规和政策的规定，在购买者和出售者之间形成双方的权利义务关系，能够得到有效的执行。

1. 合同标题：《拆迁门面房买卖合同》

2. 合同双方：买方：卖方：

3. 拆迁门面房买卖事项：

（1）买方同意购买卖方拆迁门面房，并同意支付相应的拆迁补偿金；

（2）卖方同意将拆迁门面房出售给买方，并承诺提供有效的产权证明文件；

（3）买卖双方协商一致，就拆迁补偿金的支付、交易时间、拆迁门面房详细情况、交易地点等重要事项达成如下条款：

4. 合同生效：本合同于双方签字之日起生效，对双方均具有约束力。

5. 争议解决：本合同发生争议，由双方协商解决；如协商不成，则提交当地法院诉讼解决。

6. 附件：

（1）拆迁门面房交易详细情况；

（2）拆迁补偿金支付凭证；

（3）产权证明文件；

（4）其他相关资料。

以上就是拆迁门面房买卖合同的内容，合同签署后有效并可以依据法律规定执行。

买卖合同产权门面房的注意事项：

小产权房买卖合同应该包括以下几点内容：

一、双方当事人基本信息：买受人和出售人的姓名、身份证号码、等。

二、房屋基本信息：房屋所在地、小产权房屋的面积、房产证号、购买时间等。

三、价款：双方当事人约定的价款总额以及支付方式等。

四、违约责任：如果出售人或买受人未能按照本合同约定履行约定义务，应承担相应的违约责任。

五、法律效力：双方当事人应遵守中华共和国有关的法律法规，本合同一旦签订即具有法律效力。

六、其他：双方当事人对本合同未尽事宜可另行约定，并作为本合同不可分割的部分。

买卖合同产权门面房应具备这些方面：

门面房买卖合同应当由双方签订，并获得有效法律效力。在买卖合同中，买方应当根据合同约定的条款和条件购买门面房，并就此向卖方支付价款。卖方应当按照约定的条款和条件将门面房出售给买方，并就此收取价款。在买卖合同中，双方还应就其他事宜达成一致，例如交易时间、交易价格、付款方式等。买卖双方应当在买卖合同中明确自身权利义务，并对买卖合同中的条款、内容进行签字认可，以保证买卖双方的权利和义务能够得到有效执行。