导读：
合同编号：在小产权房买卖合同上应该标明一个唯一的编号，以便查阅。
一、合同编号：
在小产权房买卖合同上应该标明一个唯一的编号，以便查阅。
二、当事人信息：
1.买方：买方姓名、、身份证号码、住址等信息；
2.卖方：卖方姓名、、身份证号码、住址等信息；
三、所购物业信息：
1.小产权房所在地址；
2.小产权房的总建筑面积、套内面积；
3.小产权房的使用权使用年限；
4.小产权房相关资料：所有权证、钥匙等；
四、交易金额：
1.合同约定的房屋出售金额；
2.约定的付款方式；
3.约定的付款时间；
五、违约责任：
1.买方违反合同，应按照约定金额承担违约责任；
2.卖方违反合同，应按照约定金额承担违约责任；
六、其他约定：
1.双方签署合同时必须出示有效证件；
2.买卖双方应遵守相关法律法规；
3.双方应就本合同及其他相关事宜保密；
七、合同的生效、变更和解除：
1.本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效；
2.双方均有权要求修改本合同，但须双方共同签字或盖章方能生效；
3.本合同一经双方签字或盖章，即可视为双方签署了一份有效的合同；
4.本合同双方均可单方面解除，但应向对方提出书面通知并承担违约责任。
买卖产权房农村协议应包括的内容：
有效的小产权房买卖合同应该包含以下几个要素：
一、双方信息：明确签约双方身份和；
二、房屋信息：房屋地址、面积、状况等；
三、价款：明确价款金额，付款方式，付款时间等；
四、过户手续：明确办理过户流程及所需文件；
五、售后服务：明确双方的售后服务义务；
六、法律责任：明确双方的违约责任等。
此外，小产权房买卖合同还应该包括签字人、签字日期、印章等工作，以确保合同的有效性。
买卖产权房农村协议应包括下列内容：
一、农村小产权房买卖协议书的有效要件：
1. 买卖双方名称、地址、身份证号码；
2. 买卖双方授权代表的姓名、身份证号码、；
3. 小产权房的位置、面积、价格等具体信息；
4. 付款方式、时间；
5. 物业抵押、合同登记等相关手续；
6. 责任承担；
7. 违约责任；
8. 保密条款；
9. 争议的解决方式；
10. 法律适用；
11. 其它事项；
12. 签字确认。
二、农村小产权房买卖协议书应当具备的特殊要件：
1. 小产权房买卖协议书应当签字盖章确认；
2. 小产权房买卖协议书应当注明小产权房的来源；
3. 小产权房买卖协议书应当注明买卖双方的身份证号码；
4. 小产权房买卖协议书应当注明小产权房的所有权；
5. 小产权房买卖协议书应当注明小产权房的价格；
6. 小产权房买卖协议书应当注明付款方式、时间等；
7. 小产权房买卖协议书应当注明物业抵押、合同登记等相关手续；
8. 小产权房买卖协议书应当注明违约责任、保密条款、争议的解决方式、法律适用等。
无产权问题农村房买卖合同范本示例
出卖人：___________________(简称甲方)
购买人：___________________(简称乙方)
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：
第一条基本情况1、本合同双方当事人均为________省________市________街道________村________组集体成员。2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：_____(1)房屋位________市________街道________村________号，建筑面积________平方米，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________平方米，房屋登记在______名下或宅地基使用权证登记在______名下。(2)该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为________省________市________街道________村________组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式本合同项下的房屋交易价格为币________元(大写______元)，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之_____日支付给甲方币________元(大写______元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之_____日起__________日内，乙方一次性支付剩余房款币________元(大写______元)。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。4、支付方式为下列第_______种形式(1)现金支付(2)以银行转账方式支付费用开户行：______________________户名：________________银行账号：____________(3)其他：____________
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应本合同签订生效且乙方支付定金之_____日起__________日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次_____日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应房屋正式交付乙方后__________日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的_____日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____‰计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的_____日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按_____日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。
第六条其他1、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付__________元的违约金。2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。3、______________________!!
第七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。第八条合同生效及补充1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，其他_______份交有关部门存档，具有同等效力。2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的。与本合同具有同等的法律效力。
甲方：________________乙方：______________
________年_______月____________日_______年_______月____________日
扩展：父女共有产权房如何买卖？
父女共有产权房可以买卖。买卖的程序如下：
1）签属房子的买卖合同，卖方的信息需要填写父女两人的信息。卖方栏签字，需要父亲签字，女儿签字。
2）买卖双方去房产交易中心办理手续，卖方父亲和女儿需要同时去。如果一方有特殊情况不能去，需要不能去一方刅理委托书，委托能去一方。
3）去房产交易中心办理过户更名手续，需要提供父亲和女儿的身份证，户口本，房产证。
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