导读：
合同双方：本合同由[出租人]与[承租人]订立，以下简称双方。
一、合同双方：
本合同由[出租人]与[承租人]订立，以下简称双方。
二、租赁物：
出租人将向承租人出租[农村房屋]（以下简称“租赁物”），位于[地址]，面积[XX平方米]，本合同项下的租赁物应包括[房屋本身及其附属设施]（细节另行约定）。
三、租金及支付方式：
承租人应按月向出租人支付[XXXX]元的租金，每月[XX]日前付清。
四、租赁期限：
本合同自[XXXX]年[XX]月[XX]日起至[XXXX]年[XX]月[XX]日止，租赁期限为[XX]个月。
五、保证金：
承租人须于签署本合同后向出租人支付[XXXX]元的保证金，用于抵偿出租人在租赁期间可能发生的损失。
六、维修责任：
1、出租人负责租赁物的日常维护和保养；
2、如租赁物发生严重损坏，出租人有义务在合理时间内对租赁物进行维修或更换；
3、如租赁物发生轻微损坏，承租人有义务负责修理费用。
七、退租：
1、本合同期满前，若承租人未提前30日书面通知出租人，则视为承租人申请续租；
2、承租人有义务在本合同期满前1个月书面通知出租人，并在本合同期满前交还租赁物及附属设施；
3、承租人应归还出租人收取的保证金，并根据实际情况缴纳维修费用。
八、违约责任：
1、双方均有义务遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任；
2、如出租人违反本合同约定，应向承租人支付违约金；
3、如承租人违反本合同约定，出租人有权收取
农村出租合同土地房屋必要条款：
一、定义
1. 土地出租：指农户将其自有的农村土地出租给他人使用的行为。
2. 出租人：指将土地出租给他人的农户。
3. 承租人：指向出租人租赁土地使用的人。
4. 土地租赁合同：指出租人和承租人签订的土地租赁合同。
二、租金
1. 租金金额：出租人和承租人应根据当地规定的市场价格确定租金金额，并由出租人收取。
2. 租金支付方式：租金应按月付款，承租人应在双方约定的日期前支付租金。
三、使用权限
1. 使用权限：承租人仅拥有使用租赁土地的权利，不能进行其他用途，如出售、转让或出租等。
2. 禁止行为：承租人不得在租赁土地上进行危险性、性行为，如砍伐森林、放牧家畜等。
四、合同终止
1. 租赁期满：租赁期满后，租赁合同自动终止，承租人应及时归还租赁土地。
2. 终止条件：当出租人或承租人违反租赁合同中的约定而导致租赁合同无法继续履行时，租赁合同可以提前终止。
五、违约责任
1. 承租人违约：承租人违反租赁合同中的约定，应当就由此给出租人造成的损失承担赔偿责任。
2. 出租人违约：出租人违反租赁合同中的约定，应当就由此给承租人造成的损失承担赔偿责任。
农村出租合同土地房屋应具备这些方面：
第一条 定义
1.1 房屋出租：指甲方将其位于省县镇村xx号的农村私人房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁期：指甲方将上述房屋出租给乙方使用的期限，以本协议签订之日起计算，自乙方实际入住起计算，按月租赁，共xx个月，到期日为x年xx月xx日。
第二条 租金
2.1 甲方向乙方收取的租金为每月xx元，收取方式为乙方每月转账到甲方指定的银行账户中。
2.2 乙方应在每月租金到期前付清租金。如乙方逾期付款，则按照每日 xx元/天的标准收取滞纳金。
第三条 权利义务
3.1 甲方对所出租房屋享有完整的所有权，并负责保管、维护和维修，但不支付房屋中任何费用，包括水电费、物业费等；
3.2 乙方应当遵守国家相关法律法规以及《中华共和国消防法》，谨慎使用房屋，不得进行任何危害他人、房屋设施或者影响他人正常生活的行为，不得将房屋以任何方式提供给其他人使用；
3.3 乙方应当保管好房屋，负责房屋内的装修，家具设备、维修等，如果乙方离开时房屋内的家具设备等损耗、损坏，乙方应当负责补充或者赔偿；
第四条 违约责任
4.1 如果乙方未能按时足额付款，甲方有权暂停或者解除本协议；
4.2 如果乙方未按照本协议约定的使用条款和权利义务使用房屋，或者违反国家法律法规或者消防法，甲方有权立即解除本协议，要求乙方立即离屋；
4.3 如果乙方违反本协议约定，甲方有权收回房
农村出租土地合同范本示例
出让方：_____(以下简称甲方)
承租方：_____(以下简称乙方)
根据《中华共和国土地管理法》的有关规定，甲乙双方在本着平等、自愿、互利互惠、等价有偿、协商一致的原则基础上，现就荒山、土地使用权的出让的有关事宜，达成如下合同条款，以便共同遵守。
一、甲方自愿同意将自己家土地转让给乙方使用。年限为50年，从20______年3月20日起至20______年3月20日止，自本合同双方签字生效之日起荒山的使用权归乙方所有。
二、甲方转让给乙方的荒山地，自家平面面积为40亩，租金共计20______0(大写：柒万玖仟捌佰元整)，一次性付清。
三、山名为：涵洞山，土地坐落四至界限：第一块地：东至陈德云为界，西至陈学祥为界，北至公路为界，南至大河为界。第二块地：东至陈学祥为界，西至陈苹为界，西北考上 肖志远为界。在租用期间所产生的费用由乙方自行负责。
四、甲方将自家荒山地转租给乙方后不得干涉乙方的经营和管理，在协议期内乙方有权将该山该地进行抵押、转让给其他人。如遇国家征用的给予补贴，由乙方享有，甲方无权干涉。
五、租期满后，乙方所建的房屋，生产、生活在设施以及橡胶树等，均由乙方自行处理，合同期满后，如甲方继续对外出租，乙方有优先承租权。
六、本合同经甲乙双方签字盖章后具法律效力，甲乙双方应该认真履行本协议的权利和义务，不得中途违约和反悔，任何单方面不得变更、解除该协议。
甲方不得以任何理由干涉乙方的自主经营，如甲方违约或毁约必须赔偿乙方一切直接和间接经济损失，并承担赔偿违约金(按地面作物时价的总价值的100%计算)。
七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证存留一份。
甲方：______乙方:______
签定时间：______
扩展：农村土地出租20年划算吗？
农村土地出租2O年划算吗？
我认为农村土地要是地理位置不好，一次性出租2O年还是划算的。但是要是农村土地的地理位置好，一次性出租2O年就不划算了。其原因是地理位置好，租的人多，也容易租出去，并且随着经济的发展，随时都是可以提高租金的。
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