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一、土地三方互换买卖合同应当包含以下内容:
1、甲、乙、丙三方的基本情况,包括姓名、身份证号、住所等。
2、甲乙两方的交易土地的基本情况,包括土地面积、位置、权属等。
3、三方之间的交易安排,包括交易价款分配、交付时间、违约责任等。
4、三方的其他约定事项,如抵押权、保证、变更、解除等。
5、签字日期。
二、土地三方互换买卖合同应当具备以下法律效力:
1、合同必须符合法律法规的规定,不得违反国家有关政策。
2、当事人之间的双方均需要真实表示意思,并签字,以便出具书面合同。
3、双方的意思必须是真实的,不能有欺诈、胁迫等行为,否则可能导致合同无效。
4、双方当事人都要充分考虑其自身利益,切勿被对方蒙蔽,以免被利用或误解。
5、合同中的条款可以通过双方协商达成一致,但必须遵守法律规定。
第三方劳动合同变更协议应当清楚明确,应包括以下内容:
一、变更原因:对变更的原因进行详细说明,以便双方明确调整合同的目的。
二、变更部分:变更的具体内容需要清楚地指出,并且需要明确前后变更之间的内容差异。
三、变更日期:变更生效的日期需要确认,以便双方能够明确变更后的权利义务。
四、签字确认:变更协议需要由双方相关负责人签字确认,以此证明双方对变更的同意。
五、其他事项:如果变更协议中存在其他事项,如增加经济补偿等,应当明确说明,以确保双方的权利义务得到充分的保障。
第三方付款条款范本:
一、定义
1. 买家:指合同双方的买方。
2. 卖家:指合同双方的卖方。
3. 第三方:指无关紧要的第三方机构或个人,作为买家和卖家之间的支付平台,为双方提供付款服务。
二、第三方付款
1. 买家应将购买金额通过第三方支付平台支付给卖家。
2. 卖家接受买家通过第三方支付平台支付的购买金额,作为货款的全部收取。
3. 买家和卖家均应遵守第三方支付平台的规定,就货款的支付和收取执行该支付平台的相关规定。
三、责任
1. 如果因买家或卖家的违约行为导致第三方无法支付或收取买卖双方的货款,则违约方应承担相应责任。
2. 如果因第三方支付平台出现问题,导致买家或卖家无法支付或收取货款,由第三方承担责任。
四、法律效力
1. 本条款自双方签字后生效,并受中国法律的保护。
2. 条款的解释权归双方共同所有,如有争议,双方应友好协商解决。
甲方名称:_______________
乙方名称:_______________
丙方名称:_______________
甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的(简称“既有合同”)正在履行中,现甲、乙、丙三方经协商一致,就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议:
一、合同主体变更条款
1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。
2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件,如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的,由乙丙双方承担连带赔偿责任。
3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。
4、本协议生效后,丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。
5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作,因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。
为了保证丙方按照约定履行义务,本协议生效后,乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。保证期间为两年。
三、除本协议约定情形外,“既有合同”其他内容不变。
四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效,一式六份,甲、乙、丙各执二份。
甲方:_______________法定代表人:_______________地址:_______________?委托人:_______________时间:____年____月____日
乙方:_______________法定代表人:_______________地址:_______________?委托人:_______________时间:____年____月____日
丙方:_______________法定代表人:_______________地址:_______________?委托人:_______________时间:____年____月____日
可以签新合同也可以维持原合同不变,因为原合同同样是有效的。具体依据《中华共和国劳动合同法》规定如下:
1、第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
2、第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
3、第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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