导读：
委托出售二手房协议书应包含以下内容：委托出售二手房协议书应包含以下内容：双方的基本情况：委托人、受托人、二手房物业信息（位置、面积、装修状况等）。委托内容：授权受托人发布二手房信息，对接咨询，洽谈交易，协助进行买卖交易等。
委托出售二手房协议书应包含以下内容：
一、双方的基本情况：委托人、受托人、二手房物业信息（位置、面积、装修状况等）。
二、委托内容：授权受托人发布二手房信息，对接咨询，洽谈交易，协助进行买卖交易等。
三、受托人的义务：保障二手房的真实性、真实性，合法性，责任心；遵守国家有关二手房交易的法律法规，不得以任何形式损害委托人的利益。
四、委托期限：协议有效期限，自签署之日起至双方另行约定的终止日期止，或者协议中约定的相关事项已经全部完成为止。
五、报酬：受托人根据委托人的要求，在交易完成后按照双方约定的金额支付报酬。
六、其他：双方在此签署的协议其他内容，如双方的变更、终止等等。
七、协议最终解释权归双方所有，本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜另行另有约定。
二手房协议书委托销售必要条款：
一、二手房卖家委托协议书的内容：
1、卖方信息：卖方姓名、卖方身份证号码、卖方住址；
2、买方信息：买方姓名、买方身份证号码、买方住址；
3、物业信息：房屋坐落地址、房屋状况、房屋面积；
4、交易条件：房屋价格、付款方式、交易时间；
5、相关权利义务：买卖双方在交易中所应承担的义务及有关的权利。
二、二手房卖家委托协议书的生效条件：
1、卖方和买方在协议上签字或者盖章；
2、协议必须由双方确认，并经双方签字盖章；
3、协议必须由当地房地产部门审核并签字盖章；
4、买卖双方交易款项必须在买卖双方约定的时间内转账或现金支付，否则协议无效。
二手房协议书委托销售应包括的内容：
委托卖二手房协议书应包含以下内容：
一、双方基本信息：
1. 委托人的基本信息：姓名、等；
2. 受托人的基本信息：姓名、等；
二、二手房信息：
1. 房屋位置、面积等基本信息；
2. 售价、装修情况、抵押情况等；
三、委托事项：
1. 委托人委托受托人代为出售该房屋；
2. 受托人在出售该房屋时需要遵守法律法规和行政规章；
3. 受托人有义务协助委托人沟通、谈判、办理出售相关手续；
4. 受托人应当尽最大努力将房屋出售，并将成交价格按照双方约定的比例支付给委托人。
四、违约责任：
1. 委托人未能按照协议要求履行义务的，应承担违约责任；
2. 受托人未能按照协议要求履行义务的，应承担违约责任；
五、其他：
1. 双方可以另行签订其他补充条款；
2. 本协议自双方签字之日起生效，并由双方共同遵守。
天津二手房销售协议 范本示例
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关 天津市_______房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭合同》和《成交确认书》作如下补充：_____
1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为币××元整(￥_______.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为币_______元整(￥_______.00元)，乙方最迟 _______年_______月_______日前将此房的购房首付款币××元整(包含定金币_______元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契后(也可为见房本，契对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。
(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)
6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟 ××年×月××日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款币×××元整(￥______________.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。
(上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之_______)
7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款币××整(￥_______0.00元)后的_______个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调×部，抽油烟机×个，燃气热水器×个，燃气灶×个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。
10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后_______个月内把户口从______________房内迁出。
11、经甲乙双方协商一致，……(关 物业交割，各承担各的费用)
12、经甲乙双方协商一致，甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)
13、 此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
电话：____________ 电话：____________电话：____________
日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日日期：_________年___ 月____日
扩展：二手房定金协议怎么写？
二手房定金合同样本
甲方：(卖方)
乙方 ：( 预购方 )
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币
元，乙方预订的该房屋总房价为币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、
甲方：(签章) 乙方：(签章)
身份证号码: 身份证号码：
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