秦律师(认证律师)
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房屋买卖证明是一种有效证明,主要证明房屋买卖双方之间的真实意思表示、合同内容以及买卖双方的权利义务。
买卖证明文书包括:
1. 买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号、住址等;
2. 房屋的地址、面积、用途、性质等信息;
3. 卖方对房屋的拥有权状况说明;
4. 买卖双方关于房屋买卖价款、付款方式、违约责任等条款的约定;
5. 合同签订日期及签字,以及其他相关内容。
买卖证明文书正确地完成上述内容,并经当事人签字,则具有法律效力,能够有效证明买卖双方的真实意思表示、合同内容以及买卖双方的权利义务。
房屋买卖证明是不可行的,因为根据《中华共和国物权法》第三十三条,“不动产买卖合同应当由买卖双方在相关行政出具的不动产权证书背书按照法定程序办理登记,方可生效”。所以,只有在相关行政出具的不动产权证书上背书的情况下,买卖双方才能正式拥有房屋的所有权。
尊敬的各位领导:
您好!
房屋买卖证明是双方在订立买卖合同时,由卖方出具的一种确认房屋交易有效性的文件,买卖双方需要在此文件上签字,并由卖方向买方出具此文件。
有效的房屋买卖证明应包括以下内容:
1、买卖双方的具体身份信息,包括姓名、身份证号码、等。
2、买卖房屋的具体信息,包括地址、面积、合同编号等。
3、买卖房屋时间,买卖价格,买卖双方的签字确认等。
4、卖方应在该证明上签字,并将其注册到当地房屋登记处,以确认其真实性。
5、证明中还应包含双方签字日期以及双方账户信息,以确认交易完成。
上述内容组成的房屋买卖证明,是有效的证明房屋交易有效的文件,可以作为买卖双方的法律依据,确认房屋的所有权及交易有效性。
此致
敬礼!
今收到 ______________,身份证号 _______ 支付的购房款 _______ (小写), _______ (大写)元整,购买的房屋位于____市____区______,(以下简称该房屋)。(卖方)已取得该房屋的房屋所有权证(编号:_____________________),该房屋建筑面积为:_____________________平方米,产权人:_____________________!!双方无异议!
收款人:______________(卖方),身份证号:_____________
付款人:______________(买方),身份证号:_____________
_______年_______月_______日
一般就两份吧,双方一人一份
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