导读：
买卖双方信息：买方：____________________________________________________
一、买卖双方信息：
1. 买方：____________________________________________________
2. 卖方：____________________________________________________
3. 房屋地址：________________________________________________
二、房屋基本情况：
1. 房屋面积：________________________________________________
2. 房屋状况：________________________________________________
3. 房屋产权：________________________________________________
4. 房屋装修情况：_____________________________________________
5. 其他信息：________________________________________________
三、价格及支付方式：
1. 交易总价：________________________________________________
2. 支付方式：________________________________________________
3. 买卖双方约定的其他费用：__________________________________
四、交付时间及地点：
1. 交付时间：________________________________________________
2. 交付地点：________________________________________________
五、其他条款：
1. 买卖双方确认上述条款无误后，此签约书即生效：___________________________
2. 有关本签约书的任何纠纷，双方协商解决，不适用法律诉讼程序：__________________
3. 本签约书一式两份，双方各执一份：_________________________________
二手房合同签约应涵盖如下条款：
二手房签约条款：
一、双方当事人名义及住所：
买方：
卖方：
二、本合同项下的房屋主要情况：
(1) 房屋性质：
(2) 房屋地址：
(3) 房屋所有权证书编号：
(4) 交易价格：
三、双方权利义务：
1. 买方的权利义务：
(1) 买方应在本合同生效之日起三日内，按本合同约定的价款全额向卖方支付购房款。
(2) 买方应按照国家有关规定，按期缴纳，契税和房地产税等费用。
2. 卖方的权利义务：
(1) 卖方应按照本合同约定的条款及时向买方出让本合同项下的房屋产权，并将房屋产权证正本交付买方。
(2) 卖方应保证本合同项下的房屋产权存在的真实性、合法性和有效性，不存在质量问题或第三方权利要求。
四、本合同的生效、变更和解除：
1. 本合同一经双方签字盖章，即视为生效。
2. 本合同一经双方协商一致，可以进行修改和补充。
3. 如果双方中的任何一方违反本合同约定，即可以解除本合同，但必须另外签署书面协议。
五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
双方当事人：
买方：
卖方：
二手房合同签约应包括下列内容：
一、买卖双方的身份特征
1. 买方：（购房人姓名、身份证号码、联系电话、家庭住址）
2. 卖方：（出售人姓名、身份证号码、联系电话、家庭住址）
二、买卖双方权利义务
1. 买方权利义务：
（1）买方应按照合同约定的时间内按照合同约定的价款足额支付购房款；
（2）买方拥有此房屋的所有权，有权按照法律法规要求登记；
（3）买方有权在按照合同约定的期限内享受此房屋的使用权。
2. 卖方权利义务：
（1）卖方应按照合同约定的时间将房屋准确、合法的出售给买方；
（2）卖方应提供有关房屋的真实情况，如有不实之处，概由卖方承担责任；
（3）卖方应保证房屋未发生任何交易，如有发生，概由卖方承担责任。
三、合同期限
1. 签约日期：
2. 合同期限：
3. 退房日期：
四、价款
1. 购房价款：X元
2. 付款方式：
五、其他条款
1. 在合同期限内，双方应当遵守本合同的约定，并自行负责各自的权利义务；
2. 双方在本合同项下的纠纷，应首先通过友好协商解决；
3. 如果双方未能协商解决的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
二手房交易范本示例
甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________
乙方(买方)：_________________身份证号：_________________
根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为币_______________元整(小写：_________________元整)，一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：_________________平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由__方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：_________________(签名盖章)乙方：_________________(签名盖章)
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
扩展：二手房合同买卖范本？
卖方（以下简称甲方）：____________、____________（含共有人）
买方（以下简称乙方）：____________、____________（含共有人）
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：币________元/平方米，总价：币___________________元整（大写）。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，
第八条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向法院提起诉讼。
第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）
出卖方（甲方，含共有人）：_________________ 购买方（乙方，含共有人）：__________________
签章： 签章
住 址：___________________ 住 址：___________________
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