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农村买卖房屋合同修建协议怎么写有效（农村买卖房屋合同修建协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-15 01:03:28
  • 18
导读： 合同双方买卖双方：卖方（拟定房屋所有者）、买方（拟购买房屋的人）

农村买卖房屋合同修建协议怎么写有效（农村买卖房屋合同修建协议怎么写有效）

一、合同双方

1.买卖双方：卖方（拟定房屋所有者）、买方（拟购买房屋的人）

2.房屋信息：房屋地址、面积、房屋现状情况

二、购买价格

1.价格：买方应向卖方支付的购买价格

2.付款方式：买方应采用何种付款方式支付购买价款

三、房屋修建

1.买方修建义务：买方有责任在合同签订后按照协议约定修建房屋

2.卖方提供材料：卖方应提供必要的建筑材料

3.根据当地建筑部门要求修建：买方应遵守当地建筑部门的有关规定进行修建

四、合同期限

1.修建完成时间：买方应在协议约定的期限内修建房屋

2.违约责任：如果买方未能在规定的期限内完成修建，则应承担相应的违约责任

五、其他条款

1.保证：买卖双方应就房屋的真实性作出保证

2.终止条件：如果买卖双方因任何原因而无法履行本合同，双方应立即终止本合同

修建农村协议书房屋应包括的条款：

一、合同双方

1.买卖双方：卖方（拟定房屋所有者）、买方（拟购买房屋的人）

2.房屋信息：房屋地址、面积、房屋现状情况

二、购买价格

1.价格：买方应向卖方支付的购买价格

2.付款方式：买方应采用何种付款方式支付购买价款

三、房屋修建

1.买方修建义务：买方有责任在合同签订后按照协议约定修建房屋

2.卖方提供材料：卖方应提供必要的建筑材料

3.根据当地建筑部门要求修建：买方应遵守当地建筑部门的有关规定进行修建

四、合同期限

1.修建完成时间：买方应在协议约定的期限内修建房屋

2.违约责任：如果买方未能在规定的期限内完成修建，则应承担相应的违约责任

五、其他条款

1.保证：买卖双方应就房屋的真实性作出保证

2.终止条件：如果买卖双方因任何原因而无法履行本合同，双方应立即终止本合同

修建农村协议书房屋应包括的内容：

一、双方当事人：

（1）买方：

（2）卖方：

二、房屋描述：

（1）房屋的位置及面积；

（2）房屋的户型、结构及用途；

（3）房屋的土地性质；

（4）房屋的附属设施；

（5）房屋的历史使用情况；

（6）房屋的现状。

三、合同条款：

（1）买卖双方签订本合同，即表明双方同意将上述描述的房屋以本合同约定的价格出售/购买；

（2）买方负责支付房屋的购买费用；

（3）卖方应向买方提供房屋的合法所有权证明文件；

（4）双方应遵守《中华共和国民法通则》及相关法律法规的规定，保障双方的合法权益；

（5）如果发生纠纷，双方应当协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。

四、其他事项：

（1）本合同未尽事宜，双方协商解决；

（2）本合同的订立、生效、履行及解释均适用中华共和国法律；

（3）双方签字之日起生效。

特此合同。

卖方：

买方：

特县城拆迁协议书房屋范本示例

特克斯县城拆迁协议书

甲方：_________

乙方：_____________________ 特克斯县建设局

为确保县城总体规划顺利实施，经甲、乙双方充分协商，

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方位 （）街院落的房屋拆除一事达成如下协

1、甲方现地处的院落，国有土地使用证编

号为“国用（）字第号”，土地证使用权总面积为平

方米,房产证号为国用（）字第号，房产面积为平

方米，此院落房屋因占道路红线需要拆除。

2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元

3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助

（），甲方拆除完后，乙方付给甲方剩余30%

补助 （）。

4、甲方按照乙方的要求拆除后，如果没有按时领到补

助款，乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。

5、甲方如果没有按期拆除完，乙方有权通过一定的措

施追回已付的款，甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损

6、房屋拆除后，新建房屋，需到建设局规划部门办理

相关手续，经工作人员放线后方可施工，私自建房后果自负，还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工（图纸由建设局建筑规划设计室提供），经工作人员放线后方可施工，如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。

7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。

8、本合同自签订之日生效。

甲方签字（盖章）：______________________乙 方签字（盖章）：_________________

委托人：___________________ 委托人：___________________

___年_____年_____月_____日

扩展：农村分家协议书房屋有效吗？

应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

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