导读：
买卖双方应当在合同中明确标明以下内容：房屋的具体位置及面积、房屋的权属、买卖双方的身份证明；买卖双方在合同中应当明确标明买卖价款及支付方式。
1、买卖双方应当在合同中明确标明以下内容：房屋的具置及面积、房屋的权属、买卖双方的身份证明；
2、买卖双方在合同中应当明确标明买卖价款及支付方式；
3、买卖双方应当认真履行买卖双方的相关义务；
4、买卖双方应当明确标明本合同的效力、解释、履行、变更、转让、撤销及争议的解决方式；
5、买卖双方应当认真履行本合同约定的所有条款，并签字盖章。
买卖协议套房简易应包括的条款：
首套房买卖协议应当包含以下内容：
一、买卖双方的身份信息
二、房屋基本信息，包括位置、房屋类型、面积、价格、装修状况等
三、房屋所有权的转让，以及买方对房屋的承诺
四、房屋交易的支付方式、时间及细节
五、买卖双方在合同签订及履行过程中的权利义务
六、交易双方各自承担的法律责任
七、双方协商一致确定的其他条款
买卖协议套房简易的注意事项：
一、买卖合同的写作要求
1. 合同名称：房屋买卖合同
2. 甲乙双方个人信息：包括姓名、身份证号码、住所
3. 房屋基本信息：包括房屋地址、面积大小、房屋结构、所处位置等
4. 交易内容：甲方卖给乙方一套房子，并将所有权登记在乙方名下
5. 交易价款：约定买卖双方达成一致，确定买卖价款
6. 进行方式：约定买卖双方达成一致，确定进行方式，比如一次性付清，分期付款，抵押贷款等
7. 交易日期：约定买卖双方达成一致，确定买卖日期
8. 权利义务：约定双方权利义务，比如甲方应该在交易日期前全额支付购房款，乙方应该及时缴纳物业费等
9. 争议解决：约定双方在交易中产生的争议，应当通过协商解决，协商不成可以向法院起诉
10. 其他约定：双方要根据实际情况进行相应的约定，比如关于装修费用、钥匙交接、质量等
11. 签字：双方在本合同最后一页签字，本合同自双方签字之日起生效。
商品套房买卖协议范本示例
出卖方：简称甲方)、(简称甲方)
买受方：(简称乙方)
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：币_____元/平方米，总价：币_____元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭币_____元整(大写：元整)。
1、乙方一次性付给甲方房产转让费币_____元整(大写：元整)。
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计币_____元整(大写：元整)。
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计币_____元整(大写：整)。
第三条、农行万元币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：)的.违约责任，直至还清农贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。
第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。
第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。
出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________
________________身份证号码：__________________
买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________
经济担保人：__________________身份证号码：__________________
见证在场人：_______________
见证在场人：_______________
见证在场人：_______________
扩展：简易担保协议范本？
甲方（债权人）：
身份证号码：
乙方（债务人）：
身份证号码：
丙方（担保人）：
身份证号码：
本担保于__________年__________月__________日由以上三方在__________签订。为了确保甲方与乙方于__________年__________月__________日签订的《借款合同》（以下称主合同，合同编号：__________，借款合同本金为币圆整）的全面履行，丙方应乙方的要求，自愿为乙方因不履行、不完全履行、无法履行上述签定的主合同，导致乙方对甲方产生的债务，提供无限连带担保责任。
经三方经友好协商，就上述担保相关事宜达成一致意见，并签署担保书。
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